六甲グランドヒルズ1号館

  • 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目

  • / 六甲駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 10階建 / 384戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
1,948万円
28.8万円/㎡
相場
2,398万円
35.4万円/㎡
1,396
2,064
2,731
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,731万円
30.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
六甲グランドヒルズ1号館
1,948万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 67.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,948万円28.8万円4階 67.69㎡ 1LDK南東
2025/04/131,948万円28.8万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2025/03/283,480万円36.5万円2階 95.47㎡ 3LDK南
2025/03/212,898万円35.6万円5階 81.42㎡ 4LDK南東
2025/03/182,280万円28.0万円5階 81.42㎡ 4LDK南東
2025/02/242,480万円36.6万円6階 67.69㎡ 3LDK南
2025/02/243,380万円34.9万円8階 96.77㎡ 4LDK南東
2025/01/072,580万円38.1万円6階 67.69㎡ 3LDK南
2024/12/112,780万円41.1万円6階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/12/072,680万円39.6万円6階 67.69㎡ 3LDK南
2024/11/062,398万円35.4万円9階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/10/273,480万円36.0万円8階 96.77㎡ 4LDK南東
2024/10/121,980万円29.3万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/10/092,398万円32.4万円9階 73.93㎡ 3LDK南
2024/09/212,280万円29.2万円5階 77.95㎡ 4LD・K南東
2024/09/172,380万円27.6万円2階 86.17㎡ 3SLDK南東
2024/09/142,480万円31.8万円5階 77.95㎡ 4LD・K南東
2024/09/102,168万円29.3万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/09/102,580万円34.9万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/09/092,618万円35.4万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/08/252,090万円30.9万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/08/082,615万円35.4万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/07/142,628万円35.5万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/07/082,650万円35.8万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/06/102,880万円37.4万円3階 77.01㎡ 3LDK南東
2024/06/072,090万円30.9万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/05/212,190万円32.4万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/05/102,190万円32.4万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/04/232,680万円36.3万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/04/023,490万円40.8万円5階 85.56㎡ 3LDK南東
2024/03/192,290万円33.8万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/03/033,680万円38.5万円2階 95.47㎡ 3LD・K南
2024/02/183,680万円38.5万円2階 95.47㎡ 4LDK南東
2024/02/152,760万円37.3万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/02/152,380万円35.2万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/02/153,880万円40.6万円2階 95.47㎡ 4LDK南東
2024/02/153,880万円40.6万円2階 95.47㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/12/302,380万円35.2万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2023/11/262,480万円36.6万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2023/11/252,800万円37.9万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2023/11/192,780万円37.6万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2023/11/032,480万円36.6万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2023/09/282,830万円38.3万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2023/09/233,980万円41.1万円8階 96.77㎡ 4LDK南東
2023/09/092,860万円38.7万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2023/08/252,590万円30.3万円5階 85.56㎡ 3LDK+S南東
2023/07/312,680万円39.6万円4階 67.69㎡ 3LDK南東
2023/07/082,880万円39.0万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2023/06/302,680万円35.1万円7階 76.3㎡ 3LDK南東
2023/05/222,680万円39.6万円5階 67.69㎡ 3LDK南
2023/04/254,280万円44.2万円8階 96.77㎡ 4LD・K南東
2023/03/183,880万円40.6万円2階 95.47㎡ 3LD・K南
2023/03/074,580万円47.3万円8階 96.77㎡ 4LD・K南東
2023/02/282,880万円37.7万円7階 76.3㎡ 3LDK南東
2022/10/242,400万円32.5万円9階 73.93㎡ 3LDK南東
2022/10/152,080万円27.3万円7階 76.3㎡ 3LDK南東
2022/06/102,790万円32.6万円5階 85.56㎡ 3LDK+S南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20六甲グランドヒルズ1号館
神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目
六甲駅13分 1,948万円28.8万円67.69㎡1LDK4階 / 10階建 南東1985年384戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、神戸市灘区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して32.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積57.69㎡〜77.69㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+6.2%
神戸市灘区
42.4万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名六甲グランドヒルズ1号館
所在地兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目
交通六甲駅徒歩13分
築年月1985年
階数10階建
総戸数384戸
建物構造RC
土地権利所有権

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